Giá vật liệu xây dựng 4 tháng đầu năm 2026 

Trong 4 tháng đầu năm 2026, giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng so với cùng kỳ năm trước, dù mức độ tăng có sự khác nhau giữa các nhóm vật liệu. 

Đối với thép xây dựng, thị trường ghi nhận nhiều đợt điều chỉnh tăng giá ngay từ đầu năm. Giá thép cuộn và thép thanh phổ biến dao động khoảng 13.500 - 17.500 đồng/kg tùy chủng loại và khu vực phân phối, tăng khoảng 5 - 10% so với cùng kỳ năm 2025. Nguyên nhân chủ yếu đến từ giá quặng sắt và than luyện cốc trên thị trường thế giới duy trì ở mức cao và chi phí logistics tăng, trong khi nhu cầu thép phục vụ xây dựng hạ tầng và bất động sản tăng trở lại. 

Cùng với đó, việc đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công đối với các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Bắc - Nam, sân bay Long Thành hay các tuyến vành đai đô thị lớn đã kéo nhu cầu tiêu thụ thép tăng mạnh. Tại một số địa phương khu vực phía Nam và Tây Nguyên, giá thép thậm chí tăng cao hơn mặt bằng chung do chi phí vận chuyển và nhu cầu xây dựng dân dụng gia tăng. 

Đối với xi măng, mặt bằng giá tương đối ổn định hơn nhưng vẫn ghi nhận xu hướng tăng nhẹ do chi phí sản xuất leo thang. Giá than, điện và cước vận tải tăng khiến nhiều doanh nghiệp xi măng phải điều chỉnh giá bán nhằm bù đắp chi phí đầu vào. Giá xi măng phổ biến trên thị trường hiện dao động khoảng 75.000 - 110.000 đồng/bao 50kg, tăng khoảng 3 - 8% so với cùng kỳ năm trước. 

Ngoài xi măng và thép, nhóm vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn, kính xây dựng và thiết bị nội thất cũng có xu hướng tăng giá nhẹ từ 2 - 5%. Áp lực chủ yếu đến từ chi phí logistics, giá nguyên liệu nhập khẩu và biến động tỷ giá trong thời gian qua.

Đáng chú ý nhất là nhóm cát và đá xây dựng tiếp tục duy trì mặt bằng giá cao tại nhiều địa phương. Giá cát xây dựng tăng mạnh do nguồn cung khan hiếm và hoạt động khai thác được kiểm soát chặt hơn nhằm hạn chế tình trạng khai thác trái phép. Tại nhiều khu vực, giá cát xây tô dao động từ 300.000 - 650.000 đồng/m³, trong khi cát bê tông có nơi lên tới 700.000 đồng/m³. Giá đá xây dựng cũng tăng khoảng 5 - 10% do nhu cầu san lấp và thi công hạ tầng tăng mạnh. 

Việc giá nhiều loại vật liệu đồng loạt tăng đã khiến chi phí xây dựng trong 4 tháng đầu năm 2026 tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Nhiều doanh nghiệp xây dựng cho biết biên lợi nhuận bị thu hẹp do giá nguyên vật liệu tăng nhanh hơn tốc độ điều chỉnh đơn giá hợp đồng. 

Xu hướng giá cả vật liệu xây dựng những tháng tiếp theo 

Trong những tháng tiếp theo của năm 2026, giá vật liệu xây dựng được dự báo vẫn neo ở mức cao, nhưng tốc độ tăng có thể thấp hơn so với 4 tháng đầu năm 2026.

Đối với thép xây dựng, nhu cầu tiêu thụ vẫn được hỗ trợ bởi hoạt động đầu tư công và thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, nguồn cung trong nước hiện khá dồi dào và năng lực sản xuất thép nội địa đã được cải thiện đáng kể, do đó giá thép nhiều khả năng chỉ tăng nhẹ khoảng 2 - 5% trong các tháng tới thay vì tăng đột biến. 

Giá xi măng được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ chi phí than, điện và vận tải. Trong bối cảnh giá năng lượng thế giới chưa ổn định hoàn toàn, một số doanh nghiệp xi măng có thể tiếp tục điều chỉnh giá bán nhằm bù đắp chi phí sản xuất. Tuy vậy, việc tăng giá của xi măng được đánh giá không quá lớn. 

Đối với cát và vật liệu san lấp, áp lực tăng giá vẫn hiện hữu do nhu cầu lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm trong khi nguồn cung còn hạn chế. Đây tiếp tục là nhóm vật liệu có nguy cơ biến động mạnh nhất trong thời gian tới, đặc biệt tại khu vực miền Nam và Đồng bằng sông Cửu Long. 

Bên cạnh yếu tố cung - cầu trong nước, thị trường vật liệu xây dựng còn chịu tác động từ diễn biến kinh tế thế giới, giá năng lượng và chi phí logistics quốc tế. Nếu giá dầu tiếp tục neo cao hoặc thị trường nguyên liệu toàn cầu biến động mạnh, mặt bằng giá vật liệu xây dựng trong nước có thể tiếp tục chịu áp lực tăng. 

Trước bối cảnh đó, nhiều chuyên gia cho rằng doanh nghiệp xây dựng cần chủ động hơn trong việc dự trữ nguyên vật liệu, đa dạng hóa nguồn cung và tối ưu tiến độ thi công nhằm hạn chế rủi ro chi phí. Đồng thời, cơ quan quản lý cần tiếp tục tháo gỡ khó khăn về nguồn cung vật liệu xây dựng, đặc biệt là cát san lấp, đá xây dựng và thủ tục cấp phép khai thác mỏ nhằm ổn định thị trường. 

Diễn biến giá vật liệu xây dựng trong 4 tháng đầu năm 2026 cho thấy áp lực chi phí xây dựng vẫn đang ở mức cao dưới tác động của nhu cầu đầu tư phục hồi và chi phí đầu vào gia tăng. Dù thị trường chưa xuất hiện tình trạng tăng giá đột biến trên diện rộng, song xu hướng neo cao của nhiều loại vật liệu chủ lực đang ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thi công và đầu tư xây dựng. 

Trong thời gian tới, việc ổn định nguồn cung vật liệu, kiểm soát chi phí đầu vào và đẩy mạnh minh bạch thông tin thị trường sẽ là yếu tố quan trọng nhằm hạn chế biến động giá, tạo điều kiện cho thị trường xây dựng phát triển ổn định và hỗ trợ hiệu quả cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2026./.

Đỗ Ngát

Nguồn: Trung tâm Thông tin kinh tế - tài chính và thống kê